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2013年及未来房价走势分析
我需要房子，所以研究楼市一年了。因为多数时间是守着自己的小店，空闲时间比较多，我搜集了几乎我能找到的楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……光从天涯论坛复制下的资料，整理成Word都有2000多页……现在我把这一年的研究结果拿出来给大家分享。 网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的。所以人一定要靠自己，自己努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。 2012年预测房价出错最出名的是谢国忠，这位曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实让我想起网上的一句话，“的话算个屁。” 2013年全国人民都在等着预测房价出错的郭建波上长安街裸奔。（如果他真的裸了，我就认他是条汉子。） 事实证明，的话不能信，我们只能靠自己。但的无数次错误对我们是有用的，因为我们搞明白了他们到底错在哪了，我们也就真正抓住了房价走势的脉搏。
他们错在用一大堆经济学的理论来解释一个政治主导的市场
什么房价收入比，供求关系，租售比，空置率，人口曲线，城镇化率……
神马的都是浮云。如果真按照这个算，中国房价早崩了十回了
房价中ZF拿走的钱占75%
未来十年，在没有真正找到替代房地产的金鸡时，货币还会增发、基建还会搞下去、土地财政还会继续下去、平均房价暂时不会降
一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜
二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线
三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化
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2013年及未来房价走势分析
我需要房子，所以研究楼市一年了。因为多数时间是守着自己的小店，空闲时间比较多，我搜集了几乎我能找到的楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……光从天涯论坛复制下的资料，整理成Word都有2000多页……现在我把这一年的研究结果拿出来给大家分享。
网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的。所以人一定要靠自己，自己努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。
2012年预测房价出错最出名的是谢国忠，这位曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实让我想起网上的一句话，“的话算个屁。”
2013年全国人民都在等着预测房价出错的郭建波上长安街裸奔。（如果他真的裸了，我就认他是条汉子。）
事实证明，的话不能信，我们只能靠自己。但的无数次错误对我们是有用的，因为我们搞明白了他们到底错在哪了，我们也就真正抓住了房价走势的脉搏。